一是建筑在规划建设上存在先天不足。许多“三合一”在施工图纸设计时就没有考虑配套的员工住宿及生活设施，待其建设到一定程度再办理消防手续时，木已成舟，无法增设生活配套设施；或者在建成使用一段时间后，由于经济效益方面的原因，改变了用途，于是形成了先天性的住宿与经营为一体的“三合一”建筑；二是受场地和资金条件限制，促使经营性“三合一”现象的存在。一些经营者由于生产规模小，又受资金限制，无钱投资建设和租用经营用房，就依托家庭住宅作为经营场所，生产、仓库、住宿生活同在一栋建筑，又没有进行有效的防火分隔，形成了新的家庭作坊式“三合一”建筑，特别是在乡镇和农村较为多见；三是部分业主消防安全意识淡薄，一味追求经济利益。由于部分业主法制观念不强，消防安全意识淡薄，或因为根本不具备消防安全条件，或企图减少消防安全投入而不申办相关的消防手续，心存侥幸冒险经营，只顾追求经济效益，致使一些经营场所在使用初期就处于“三合一”状态；四是企业业主出于自身效益考虑，首先用“包吃包住”的优惠条件吸引外来务工者前来就职，而实际上业主自身并没有具备住宿的条件，就出现了宿舍、车间、仓库合为一体的“三合一”现象，另外业主出于方便对员工的管理而忽视了消防安全问题。其次，再谈谈具有“三合一”建筑的企业主该采取的具体管理措施。企业主首先应该提高消防安全意识，把消防工作放在重中之重的位置来抓和管理，其次，在已经存在“三合一”现象的工业园区的厂房应该进行重新改造和规划，腾出空间进行重新的改造宿舍，使厂区的生产区和生活区完全分离，另外被消防部门检查发现限期整改的应该配合工作尽快整改完毕，彻底消除火灾隐患。